Обмінний файл XML в Харкові та Харківській області

Кадастровый номер

Розробка обмінного файла XML у Харкові та Харківській області

Отримання витягу ДЗК за результатами роботи

Отримати консультацію
Замовте оформлення оренди землі

Замовити зворотній дзвінок

Обмінний файл XML (електронний документ) — це цифровий паспорт вашої земельної ділянки. Він містить повну та точну геодезичну інформацію: координати меж, площу, цільове призначення, дані про власника та суміжних землекористувачів. Без цього файлу неможливо внести відомості про ділянку до Державного земельного кадастру (ДЗК) або провести будь-яку юридичну операцію.

«Фінансово-правовий консалтинг» (ФПК) здійснює професійне формування та перевірку XML-файлів будь-якої складності для фізичних та юридичних осіб по всьому Харкову та Харківській області.

Коли вам потрібна окрема розробка файлу XML?

Найчастіше обмінний файл створюється у складі комплексних землевпорядних робіт. Проте послуга розробки XML як окремого документа необхідна, якщо:

  1. У вас є «старий» державний акт. Ділянка була оформлена до 2004 року (жовтий або червоний акт без кадастрового номера), і її дані відсутні в сучасній електронній базі ДЗК, але при цьому є примірник землевпорядної документації з відмітками земельних ресурсів.
  2. У вас є «новий» державний акт. Ділянка була оформлена після 2004 року (синій або зелений акт з кадастровим номером), і її дані відсутні в сучасній електронній базі ДЗК, але при цьому є примірник землевпорядної документації з відмітками земельних ресурсів.
  3. Виявлено кадастрову помилку. Наприклад, накладання меж вашої ділянки на сусідню або зміщення координат на карті. Для виправлення потрібен новий, коригуючий XML-файл.
  4. Попередній підрядник припустився помилок. Землевпорядна організація видала вам паперову документацію, але файл XML не проходить верифікацію в базі Держгеокадастру.
  5. Зміна даних про власника або ділянку. Відбувся поділ, об’єднання ділянки або зміна особистих даних власника, які потрібно актуалізувати в системі ДЗК.

Які документи необхідні для початку роботи?

Для розробки електронного документа фахівцям «ФПК» знадобляться:

  • Копія документа, що посвідчує право власності на землю (Державний акт, договір купівлі-продажу, дарування, рішення суду тощо).
  • Паперова землевпорядна документація (проект відведення або технічна документація) з відміткою про реєстрацію в земельних ресурсах (ДЗК).
  • Копії паспорта та ІПН власника (або установчі документи для юридичних осіб).

Вартість розробки обмінного файлу XML

Вартість розробки обмінного файлу XML для земельних ділянок в Харківській області — від 3 000 грн.

ВАЖЛИВО: Просимо звернути увагу, що в декотрих випадках разом з обмінним файлом XML потрібна розробка нової технічної документації із землеустрою.

Як проходить процес розробки в «ФПК»?

  1. Аналіз наявних документів. Наші юристи та сертифіковані інженери-землевпорядники вивчають вашу документацію на предмет точності даних.
  2. Геодезична перевірка (за потреби). Якщо координати меж ділянки спірні або застарілі, ми проводимо точні обміри на місцевості за допомогою сучасного GPS-обладнання.
  3. Формування файлу XML. Землевпорядник створює цифровий документ відповідно до суворих технічних вимог Держгеокадастру України.
  4. Валідація та перевірка. Файл проходить внутрішній контроль на відсутність накладань та помилок структури.
  5. Загрузка в базу ДЗК. Готовий та перевірений електронний документ завантажується в Кадастр.
  6. Отримання витягу ДЗК. Ви отримуєте готовий витяг з ДЗК з новим або старим кадастровим номером та правильними даними, які потрібно було внести.

Чому для розробки XML у Харкові обирають «ФПК»?

  • Регіональний досвід: Ми досконало знаємо специфіку роботи органів Держгеокадастру та реєстраторів у Харківському, Чугуївському, Куп’янському, Лозівському, Богодухівському, Красноградському та Ізюмському районах.
  • Сучасне обладнання: Використовуємо ліцензійне програмне забезпечення та високоточні геодезичні прилади, що виключає ризик відмови у реєстрації через технічні помилки.
  • Комплексний підхід: Якщо під час створення файлу виявиться накладання меж або юридичні неточності, наші спеціалісти одразу запропонують шляхи вирішення проблеми.
  • Фіксована ціна та терміни: Вартість послуги обговорюється до початку робіт і залишається незмінною.

Потрібно терміново внести ділянку до кадастру чи виправити помилку в межах? Залиште заявку прямо зараз, і фахівці «Фінансово-правового консалтингу» підготують правильний обмінний файл XML у мінімальні терміни!

Також Вас може зацікавити:

Отримайте консультацію експерта